Bonificaciones del IBI en Córdoba: familia numerosa, placas solares y VPO

Respuesta rápida: En Córdoba el IBI tiene bonificaciones de hasta el 90 % para familias numerosas según el valor catastral, del 50 % durante diez años por instalar placas solares de autoconsumo, del 50 % para viviendas de protección oficial y del 95 % para casas con patio en el concurso oficial.

El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es el impuesto anual que paga el propietario de una vivienda al Ayuntamiento. En Córdoba capital se puede pagar bastante menos si cumples alguno de los requisitos de la Ordenanza Fiscal nº 300.

Esta guía recoge las bonificaciones del IBI en Córdoba que interesan a los propietarios de vivienda, con sus requisitos y la documentación que piden. La actualizaremos cada año con la ordenanza fiscal en vigor.

Revisado el 15 de octubre de 2026 con el documento oficial de beneficios fiscales del IBI 2026 del Ayuntamiento de Córdoba. Las Ordenanzas Fiscales de 2027 se aprobaron de forma provisional en el Pleno del 15 de octubre de 2026 y están pendientes de publicarse en el BOP.

¿Qué bonificaciones del IBI hay en Córdoba?

Bonificación	Cuánto	Duración	¿Hay que pedirla?
Familia numerosa	Del 10 % al 90 %, según el valor catastral y la categoría	Mientras se cumplan los requisitos	Ver apartado de familia numerosa
Placas solares de autoconsumo	50 %	10 años	Sí
Comunidad energética (autoconsumo colectivo)	50 %	10 años	Sí
Vivienda de protección oficial	50 %	3 años, más 5 años si es tu única vivienda	Sí, para los 3 primeros años
Patios del concurso oficial	95 %	El año siguiente al concurso	—
Edificios catalogados del Casco Histórico	Exención parcial según el nivel de protección	Desde el año siguiente a la solicitud	Sí

Todas se aplican sobre la cuota íntegra del impuesto. Además hay bonificaciones para empresas promotoras y por creación de empleo, que no se aplican a los particulares.

¿Cuánto se bonifica el IBI a una familia numerosa en Córdoba?

Depende del valor catastral de la vivienda y de la categoría del título de familia numerosa:

Valor catastral de la vivienda	Familia numerosa general	Familia numerosa especial
Hasta 27.200 €	90 %	90 %
De 27.201 € a 100.000 €	75 %	85 %
De 100.001 € a 200.000 €	55 %	65 %
De 200.001 € a 300.000 €	10 %	15 %

Si no sabes el valor catastral de tu casa, te explicamos cómo saber el valor catastral de un inmueble en Córdoba.

Requisitos:

• Ser titular o cotitular de familia numerosa con el título declarativo de la Junta de Andalucía en vigor a 31 de diciembre del año anterior.
• Que sea la vivienda habitual de la familia.
• Que la mayor parte de la familia esté empadronada en ella.

¿Y si el título estaba caducado? Puedes actualizarlo y presentar una copia del título renovado ante el Ayuntamiento desde que empieza el plazo voluntario de pago del IBI hasta un mes después de que termine. Así puedes recuperar la bonificación de ese año.

La ordenanza no detalla si la primera vez hay que presentar una solicitud o se aplica de oficio. Si es tu primer año como familia numerosa, consúltalo en la Oficina Virtual Tributaria del Ayuntamiento.

¿Qué bonificación hay por poner placas solares?

Si instalas placas solares de autoconsumo (térmicas o fotovoltaicas) en tu vivienda habitual, puedes tener un 50 % de bonificación durante diez años, con estas condiciones:

• La instalación debe ser voluntaria, no impuesta por la normativa, y haberse hecho desde el 1 de enero de 2024.
• Tienes que estar empadronado en la vivienda desde el día de la instalación.
• La bonificación total no puede superar el coste de la instalación, descontadas las subvenciones que hayas recibido.
• Solo se concede una vez, para una única vivienda e instalación.
• La instalación debe estar homologada, y la vivienda no puede estar fuera de ordenación ni sin licencia de Urbanismo.
• No se aplica a las placas comunitarias de una comunidad de propietarios.

Cómo se pide: es una bonificación rogada. Puedes pedirla en cualquier momento antes de que terminen los diez años, y se aplica desde el año siguiente a la solicitud. Hay que aportar:

1. Un informe de la empresa instaladora: que la instalación es en tu vivienda, que está homologada, que es voluntaria, su coste real, las ayudas pedidas o concedidas y la fecha de finalización.
2. La factura de la instalación.
3. Una declaración de las subvenciones pedidas o concedidas.

Si la instalación terminó en el último trimestre y pides la bonificación al año siguiente, los diez años empiezan a contar desde el segundo año tras la instalación.

Si estás pensando en instalarlas, mira nuestra página de placas solares en Córdoba.

¿Y si participo en una comunidad energética?

También hay un 50 % durante diez años para la vivienda habitual cuyo suministro eléctrico esté asociado al autoconsumo colectivo de una comunidad energética, siempre que:

• Tu participación sea de 2,00 kWp o más.
• Te comprometas a permanecer diez años.
• Presentes el certificado de la comunidad energética con tu coeficiente de participación y la inversión neta.

¿Qué bonificación tienen las viviendas de protección oficial?

• 50 % durante tres años, desde el año siguiente a la calificación definitiva. Hay que pedirla antes de que acaben esos tres años, con copia de la calificación definitiva y, si no figuras como titular en el impuesto, la escritura o nota simple.
• 50 % durante cinco años más, siempre que sea la única vivienda del titular y de su familia en el municipio.

Si la vivienda pierde la calificación de protección oficial, hay que devolver las bonificaciones disfrutadas.

¿Qué otras bonificaciones hay para viviendas?

• Patios de Córdoba: 95 % del IBI del año siguiente para los inmuebles con patios admitidos al concurso oficial del Ayuntamiento.
• Edificios protegidos del Casco Histórico: los inmuebles catalogados como Monumento, Edificio o Conjunto en el Plan Especial (PEPCH), con 50 años o más, pueden tener una exención parcial según su nivel de protección. Es rogada, se aplica desde el año siguiente a la solicitud y obliga a cumplir el deber de conservación y la ITE.

Si vas a rehabilitar un edificio del Casco Histórico, revisa también las ayudas de rehabilitación de vivienda en Córdoba.

¿Cómo se piden las bonificaciones del IBI?

Las bonificaciones rogadas se piden al Ayuntamiento de Córdoba, que gestiona el IBI. Desde la Oficina Virtual Tributaria se pueden hacer gestiones tributarias por internet, y también se puede pedir cita previa para atención presencial.

Consejos prácticos:

• Pídela cuanto antes: en la mayoría, la bonificación empieza a aplicarse el año siguiente a la solicitud.
• Ten a mano la referencia catastral de la vivienda: aparece en el recibo del IBI y en la escritura.
• Comunica las ayudas que recibas para las placas solares.
• Mantén el título de familia numerosa en vigor a 31 de diciembre.

¿Qué cambia en el IBI de 2027?

El Pleno municipal aprobó el 15 de octubre de 2026, de forma provisional, las Ordenanzas Fiscales de 2027. El texto definitivo todavía no se ha publicado: cuando salga en el Boletín Oficial de la Provincia se abrirá el plazo de alegaciones y actualizaremos esta guía con los cambios confirmados.

Preguntas frecuentes sobre las bonificaciones del IBI en Córdoba

¿Cuánto se bonifica el IBI a una familia numerosa en Córdoba?

Entre el 10 % y el 90 %, según el valor catastral de la vivienda y la categoría del título. Hasta 27.200 € de valor catastral, el 90 %; de 27.201 € a 100.000 €, el 75 % (general) o el 85 % (especial).

¿Qué pasa si mi título de familia numerosa está caducado?

Si no estaba en vigor a 31 de diciembre del año anterior, no se aplica la bonificación. Puedes renovarlo y presentar la copia desde que empieza el plazo voluntario de pago del IBI hasta un mes después de que termine.

¿Cuánto ahorro en el IBI por poner placas solares?

Un 50 % durante diez años, si la instalación es voluntaria, de autoconsumo, en tu vivienda habitual y realizada desde 2024. El ahorro total no puede superar el coste de la instalación menos las ayudas recibidas.

¿Las placas solares de la comunidad de vecinos tienen bonificación del IBI?

No. Las instalaciones en zonas comunes de una comunidad de propietarios están excluidas. Sí hay bonificación si participas en una comunidad energética con 2,00 kWp o más.

¿Desde cuándo se aplica la bonificación?

En las bonificaciones que hay que pedir, como la de placas solares, la de VPO o la de edificios catalogados, desde el año siguiente al de la solicitud.

¿Las viviendas de protección oficial pagan menos IBI?

Sí. Tienen un 50 % durante tres años desde la calificación definitiva, a petición del titular, y otro 50 % durante cinco años más si es su única vivienda en Córdoba.

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Fuente: Ordenanza Fiscal nº 300, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, beneficios fiscales 2026, Ayuntamiento de Córdoba. Puedes consultar todas las ordenanzas y beneficios fiscales en la web municipal. Este artículo es informativo y se refiere solo a Córdoba capital; cada municipio de la provincia tiene su propia ordenanza.