Noticias del mercado inmobiliario 11 diciembre 2025 y cómo afectan a la Vivienda en Córdoba
El mercado inmobiliario en España sigue cambiando a gran velocidad, y las noticias publicadas este 11 de diciembre de 2025 nos ayudan a entender hacia dónde evoluciona el sector.
En este artículo te presentamos un resumen actualizado de las noticias más importantes sobre vivienda y, sobre todo, cómo pueden influir en la compra, venta y alquiler de viviendas en Córdoba.
📌 Resumen rápido
- Los precios de la vivienda seguirán subiendo en 2026.
- Escasez de oferta en venta y alquiler en toda España.
- Nuevos programas públicos de vivienda asequible.
- El mercado internacional muestra señales de desaceleración.
- En Andalucía se detectan bloqueos urbanísticos por falta de infraestructura.
¿Qué significa esto para Córdoba?
→ Mayor demanda, poca oferta y oportunidades claras para propietarios que quieran vender o alquilar.
Nuevos programas de vivienda asequible en España
El Gobierno ha lanzado la primera convocatoria de la entidad pública Casa47 con 171 viviendas de alquiler asequible. También se han reconvertido 67 viviendas de la Sareb en viviendas públicas.
🔍 Impacto en Córdoba
Aunque estas iniciativas no son locales, sí marcan una tendencia:
- Más regulación y atención al alquiler asequible.
- Mayor competencia para propietarios con viviendas de calidad.
- Posible presión para que municipios como Córdoba impulsen programas similares.
📈 Conclusión SEO:
En Córdoba seguirá siendo clave ofrecer viviendas bien conservadas y con un precio ajustado para estar por encima de estas futuras alternativas públicas.
Previsiones 2026: precios altos y poca oferta de vivienda
Los principales portales aseguran que los precios subirán de nuevo en 2026 por escasez de oferta y alta demanda.
🔍 Impacto en Córdoba
El mercado inmobiliario en Córdoba, se esta viendo en barrios como:
- Zoco
- Valdeolleros
- El Brillante
- Centro
La falta de producto crea un escenario ideal para propietarios que quieran vender o alquilar, ya que los tiempos de comercialización se acortan y la rentabilidad sube.
Viviendas antiguas: la importancia del mantenimiento
Un derrumbe parcial en Cuba ha reactivado el debate sobre el estado estructural de edificios antiguos.
🔍 Impacto en Córdoba
En zonas como el Casco Histórico o barrios con edificaciones de los años 60-80, las reformas son cada vez más demandadas.
Una vivienda reformada en Córdoba puede incrementar su valor y venderse mucho más rápido.
Andalucía: problemas urbanísticos por falta de infraestructura
En Vélez-Málaga se han paralizado más de 4.000 viviendas por falta de capacidad eléctrica en la zona.
🔍 Impacto en Córdoba
Aunque no es un problema local, sí marca tendencia:
- Los compradores valoran más las zonas consolidadas.
- La obra nueva depende cada vez más de la inversión en infraestructuras.
En Córdoba, los barrios ya asentados siguen siendo la opción más segura para quienes buscan estabilidad y servicios.
🧭 Conclusión: ¿Qué significan estas noticias para Córdoba?
✔️ Los precios de la vivienda seguirán subiendo.
✔️ La oferta en Córdoba seguirá siendo limitada.
✔️ Los propietarios tienen una oportunidad excelente para vender o alquilar.
✔️ Las viviendas reformadas y bien ubicadas tendrán aún más demanda.
✔️ El interés por zonas consolidadas de Córdoba aumentará en 2026.
📌 Si tienes una vivienda en Córdoba, es un momento ideal para:
- Vender con alta rentabilidad.
- Alquilar con una demanda fuerte y estable.
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