Plan VIVES Córdoba: alquiler asequible para menores de 40

Respuesta rápida: El Plan VIVES es el programa del Ayuntamiento de Córdoba para construir unas 800 viviendas en alquiler asequible para jóvenes menores de 40 años en siete barrios. Se aprobó el 26 de octubre de 2026. Para optar hay que inscribirse en el Registro de Demandantes, marcar la casilla del plan y no superar 5,5 veces el IPREM.

El Ayuntamiento de Córdoba ha aprobado el Plan VIVES («por la Vivienda Económica y Sostenible»), su gran apuesta para que los jóvenes puedan alquilar en la ciudad. Las viviendas todavía no están construidas, pero la inscripción ya está abierta y conviene apuntarse cuanto antes.

Te contamos qué es, dónde se van a hacer las viviendas, quién puede optar y cómo inscribirse.

Publicado el 29 de octubre de 2026 con el extracto de acuerdos de la Junta de Gobierno Local del 26 de octubre de 2026 (acuerdo n.º 1308/26) y la página oficial del Plan VIVES en Vimcorsa. Aún no se han publicado las rentas ni las fechas de entrega: las añadiremos cuando sean oficiales.

¿Qué es el Plan VIVES?

Es una red de viviendas en alquiler asequible que el Ayuntamiento quiere construir en parcelas municipales de equipamientos, mediante colaboración público-privada. Está dirigido principalmente a jóvenes de hasta 40 años con dificultades para acceder a una vivienda, aunque Vimcorsa no descarta incluir a otros colectivos en emergencia habitacional.

Según Vimcorsa:

En una fase inicial se construirán entre 508 y 594 alojamientos o viviendas en suelos de equipamientos.
Sumando otras actuaciones en Pretorio, Miraflores y Fátima, serán unas 800 viviendas en alquiler asequible en los próximos años.
La Junta de Gobierno Local aprobó el plan el 26 de octubre de 2026.

¿En qué barrios se van a construir las viviendas?

En siete barrios de Córdoba:

Pretorio
Chinales - Valdeolleros
Carlos III
Miraflores
Fuensanta - Santuario
Parque Azahara
Tablero Bajo

No lo confundas con la promoción Residencial Miraflores de la calle Acera de Granada: esas son 30 viviendas protegidas en venta de Vimcorsa, no de alquiler. Te las contamos en VPO en venta en Córdoba: los pisos de Vimcorsa en Acera de Granada.

¿Quién puede optar a una vivienda del Plan VIVES?

Requisito	Qué piden
Edad	Ser menor de 40 años
Ingresos	Que los ingresos de la unidad familiar no superen 5,5 veces el IPREM
Inscripción	Estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Córdoba, marcando la casilla del Plan VIVES

Además, como cualquier vivienda protegida, se aplican los requisitos generales del Registro, como no ser propietario de una vivienda, salvo excepciones. Los tienes en nuestra guía del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Córdoba.

¿Cómo me apunto al Plan VIVES?

Inscribiéndote en el Registro de Demandantes con el formulario nuevo (versión del 28 de octubre de 2026), que tiene una casilla específica para indicar que te interesa el plan. Hay dos vías:

Por internet, con el formulario electrónico de la sede del Ayuntamiento de Córdoba, adjuntando la documentación.
En persona, en la sede de Vimcorsa (calle Ángel de Saavedra, 9), sin cita previa. Entrega el formulario relleno y, si eres nuevo demandante, la documentación.

El formulario está en la página del Plan VIVES de Vimcorsa, en el apartado «Descarga de documentos».

Si ya estás inscrito en el Registro, presenta el formulario como modificación marcando la casilla del Plan VIVES, y aprovecha para actualizar tus datos con la renta de 2025 (plazo hasta el 30 de junio de 2027).

¿Cuánto costará el alquiler y cuándo estarán las viviendas?

Todavía no se sabe. Ni el acuerdo de la Junta de Gobierno ni la web de Vimcorsa fijan aún las rentas, el tamaño de las viviendas ni las fechas de obra y entrega. En la prensa local se han publicado algunas previsiones, pero no son datos oficiales.

Lo que sí es seguro es que se trata de un proyecto a varios años: las viviendas todavía tienen que construirse, mediante colaboración público-privada, en parcelas municipales de equipamientos. Mientras tanto, estas son las ayudas que puedes pedir ahora:

La deducción del 15 % del alquiler en la renta para menores de 35 años, hasta 1.200 € al año, y otras ayudas, en nuestra guía de ayudas al alquiler en Córdoba.
La situación del Bono Joven de Alquiler en Córdoba, cerrado desde junio de 2026.
Si prefieres comprar, los avales públicos para jóvenes en qué ayudas tienen los jóvenes para comprar vivienda.

Preguntas frecuentes sobre el Plan VIVES de Córdoba

¿Qué es el Plan VIVES de Córdoba?

Es el plan del Ayuntamiento para construir unas 800 viviendas en alquiler asequible, sobre todo para jóvenes menores de 40 años, en parcelas municipales de siete barrios. Se aprobó el 26 de octubre de 2026.

¿Quién puede pedir una vivienda del Plan VIVES?

Los menores de 40 años inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Córdoba, con la casilla del plan marcada y unos ingresos familiares que no superen 5,5 veces el IPREM.

¿En qué barrios estarán las viviendas?

En Pretorio, Chinales-Valdeolleros, Carlos III, Miraflores, Fuensanta-Santuario, Parque Azahara y Tablero Bajo.

¿Cómo me inscribo en el Plan VIVES?

Con el formulario nuevo del Registro de Demandantes, marcando la casilla del Plan VIVES, por internet en la sede electrónica del Ayuntamiento o en persona en Vimcorsa sin cita previa.

¿Cuánto costará el alquiler del Plan VIVES?

Aún no se ha publicado. Las rentas, el tamaño de las viviendas y los plazos de entrega no constan todavía en ningún documento oficial.

Fuentes: extracto de acuerdos de la Junta de Gobierno Local de 26 de octubre de 2026, acuerdo n.º 1308/26; Plan VIVES en la web de Vimcorsa y noticia de Vimcorsa del 27 de octubre de 2026, consultadas el 29 de octubre de 2026. Este artículo es informativo; la inscripción se hace solo ante Vimcorsa o en la sede electrónica del Ayuntamiento.