VPO en venta en Córdoba: 30 pisos de Vimcorsa en Acera de Granada (Campo de la Verdad)

Respuesta rápida: Vimcorsa vende 30 viviendas protegidas de 3 dormitorios en la calle Acera de Granada, en el Campo de la Verdad. Miden de 69,74 a 76,99 m² y cuestan de 173.628 € a 191.106 €. Para comprar una hay que estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

La empresa municipal de vivienda de Córdoba, Vimcorsa, ha publicado los precios de la Promoción Residencial Miraflores: 30 pisos de protección oficial en venta en la calle Acera de Granada, en el barrio del Campo de la Verdad. Es una de las pocas promociones de vivienda nueva en la capital con precios por debajo de los del mercado libre.

Te contamos cómo son, cuánto cuestan, quién puede comprarlos y qué pasos hay que dar.

Datos consultados el 22 de octubre de 2026 en la ficha oficial de la promoción en la web de Vimcorsa. Ese día las 30 viviendas figuraban como disponibles. Los precios y el estado pueden cambiar: confírmalos siempre con Vimcorsa.

¿Cómo son las viviendas de Vimcorsa en Acera de Granada?

Es un edificio de 4 plantas en una parcela de 1.327,98 m² del Estudio de Detalle RG-2 del PGOU de Córdoba. Estas son sus características, según la ficha de Vimcorsa:

Concepto	Dato
Número de viviendas	30, repartidas en 3 portales
Dormitorios	3 en todas
Superficie	De 69,74 m² a 76,99 m²
Precio	De 173.628 € a 191.106 €
Garaje y trasteros	32 plazas de aparcamiento y 30 trasteros vinculados a las viviendas, en planta baja
Otros	Locales comerciales en planta baja y aparcamiento de bicicletas en el garaje
Régimen	Vivienda protegida en régimen general de venta
Accesos	Peatonal por la calle Acera de Granada y al garaje por la calle Escritora Concha Lagos

El portal 1 tiene 6 viviendas (2 por planta) y los portales 2 y 3 tienen 12 cada uno (4 por planta). Vimcorsa advierte de que las imágenes de la promoción proceden del proyecto básico y no son vinculantes.

¿Cuánto cuestan los pisos según la planta y el portal?

Los precios van por vivienda. Los más caros son los del portal 1, que son también los más grandes:

Portal	Superficies	Precios
Portal 1 (6 viviendas)	De 74,82 a 76,99 m²	De 186.879 € a 191.106 €
Portal 2 (12 viviendas)	De 71,34 a 73,42 m²	De 178.206 € a 182.848 €
Portal 3 (12 viviendas)	De 69,74 a 74,07 m²	De 173.628 € a 185.327 €

La vivienda más barata es la 3.ª planta, vivienda 2, del portal 3 (69,74 m², 173.628 €) y la más cara, la 2.ª planta, vivienda 1, del portal 1 (76,99 m², 191.106 €). En la ficha de Vimcorsa tienes el plano de cada piso.

Lo que todavía no está claro: la ficha no indica si el precio incluye el IVA, la plaza de garaje y el trastero, ni la forma de pago. Pregúntalo antes de decidir, porque cambia mucho el dinero que necesitas.

¿Quién puede comprar una de estas VPO?

Para acceder a cualquier vivienda protegida de Córdoba, pública o privada, hay que estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, que gestiona Vimcorsa. Los requisitos generales del Registro son:

• No ser propietario de una vivienda ni tener un derecho de uso vitalicio sobre ella, salvo excepciones (por ejemplo, necesitar una vivienda adaptada, víctimas de violencia de género o realojos).
• No superar unos ingresos máximos: hasta 7 veces el IPREM, ponderado según la unidad familiar.
• Ser mayor de edad y tener interés en residir en Córdoba.

Cada promoción puede tener además sus propios límites de ingresos según el régimen de protección. Confirma con Vimcorsa los de esta.

Te lo explicamos paso a paso en nuestra guía del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Córdoba.

¿Cómo se compra una vivienda de esta promoción?

1. Inscríbete en el Registro de Demandantes si no lo estás, o actualiza tus datos con la renta de 2025 (plazo del 1 de julio de 2026 al 30 de junio de 2027).
2. Contacta con el departamento de ventas de Vimcorsa para preguntar por el procedimiento de adjudicación, la reserva y qué incluye el precio.
3. Estudia la financiación antes de reservar: pide simulaciones a varios bancos y comprueba si puedes usar algún aval público.
4. Revisa el plano y la memoria de calidades de la vivienda que te interese, que están en la ficha de la promoción.

Contacto de ventas de Vimcorsa: 957 477 711 o 667 585 344, ventas@vimcorsa.com, en la calle Ángel de Saavedra, 9, de lunes a viernes de 9:00 a 14:00. Vimcorsa también atiende con cita previa.

¿Cuánto pagaría de hipoteca por uno de estos pisos?

Un ejemplo orientativo: si el banco financia el 80 % del precio a 30 años con un tipo fijo del 3 %, la cuota rondaría los 586 € al mes en el piso más barato (138.902 € de préstamo) y los 645 € al mes en el más caro (152.885 €). El tipo es una suposición nuestra; el que te ofrezca tu banco puede ser distinto.

Además de la entrada, cuenta con los gastos de compra: en vivienda nueva se paga IVA en lugar del ITP, más el impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro y gestoría.

Si te falta la entrada, mira los avales públicos para jóvenes en qué ayudas tienen los jóvenes para comprar vivienda. Y si quieres comparar ofertas de hipoteca, en nuestra página de hipotecas en Córdoba te ayudamos.

¿Paga menos IBI una vivienda de protección oficial?

Sí. En Córdoba capital, las VPO tienen una bonificación del 50 % del IBI durante tres años desde la calificación definitiva, que hay que pedir, y otro 50 % durante cinco años más si es la única vivienda del titular en Córdoba. Te lo contamos en las bonificaciones del IBI en Córdoba.

¿Hay más promociones de Vimcorsa en marcha?

Sí, aunque todavía sin precios ni venta abierta. En su web, Vimcorsa anuncia una próxima promoción de 193 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con cochera y trastero en Huerta de Santa Isabel Oeste, con previsión de inicio de obra en 2027. Estar inscrito en el Registro te permitirá optar también a ellas.

Si prefieres buscar en el mercado libre, en nuestra guía para comprar vivienda en Córdoba tienes precios por zonas, y en cómo comprar tu primera vivienda en Córdoba, los pasos y gastos.

Preguntas frecuentes sobre las VPO de Vimcorsa en Acera de Granada

¿Cuánto cuestan las VPO de Vimcorsa en Acera de Granada?

Entre 173.628 € y 191.106 €, según la planta y la superficie, que va de 69,74 a 76,99 m². La ficha de Vimcorsa no aclara si el precio incluye IVA, garaje y trastero.

¿Cuántos dormitorios tienen?

Todas las viviendas de la promoción tienen 3 dormitorios. El edificio tiene además 32 plazas de garaje y 30 trasteros vinculados a las viviendas.

¿Qué necesito para comprar una VPO en Córdoba?

Estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, no ser propietario de otra vivienda y no superar los ingresos máximos, de hasta 7 veces el IPREM según la unidad familiar.

¿Dónde está la promoción?

En la calle Acera de Granada, en el barrio del Campo de la Verdad, en Córdoba capital. El acceso al garaje es por la calle Escritora Concha Lagos.

¿Cómo contacto con Vimcorsa para comprar?

En el 957 477 711 o el 667 585 344, en ventas@vimcorsa.com o en sus oficinas de la calle Ángel de Saavedra, 9, de lunes a viernes de 9:00 a 14:00.

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Fuentes: ficha de la Promoción Residencial Miraflores y Registro de Demandantes de Vimcorsa, consultados el 22 de octubre de 2026. Este artículo es informativo: la venta y la adjudicación las gestiona únicamente Vimcorsa.